年買房定金合同

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年買房定金合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

買房定金合同篇一

賣房人： (簡稱甲方) 身份證號(hào)：

買房人： (簡稱乙方) 身份證號(hào)：

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

一、甲方愿將坐落在周口市七一路，路北博雅公寓(909)、(910)兩間地號(hào)。面積兩房共合計(jì)。經(jīng)雙方商議，房價(jià)為壹拾貳萬元整(120xx0￥)。其中包括：室內(nèi)、空調(diào)等各種家具，乙方已看過房屋情況，自愿購買。

二、付款方式：乙方提前預(yù)付買房定金壹萬元整(10000￥)乙方一次性付清的同時(shí)，剩余拾壹萬(110000 元)乙方一次性付清的同時(shí)，甲方將房屋所有權(quán)證交付于乙方。房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)費(fèi)用，由乙方全部自理與甲方無關(guān)，甲方需向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)證件。

三、房屋產(chǎn)權(quán)買賣前的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方付責(zé)。房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)引起的糾紛由乙方付責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、待雙方去房管局查清房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)魏螅曳揭淮涡愿督o甲方買房余款拾壹萬元整(110000 元)。雙方簽訂房屋買賣合同后此合同作廢。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

買房定金合同篇二

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬______千_____百元整(__________元)。

第三條賣房人(或其委托的中介人)負(fù)責(zé)此次房產(chǎn)交易的全部事項(xiàng)，在規(guī)定交清全款之前將此房屋和全部所屬手續(xù)(包括各種合同、票據(jù)等)轉(zhuǎn)換到買房人名下。因上述因素造成房屋的買賣不能兌現(xiàn)，由甲方承擔(dān)違約及其它相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條在房屋買賣合同簽訂后，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買房定金合同篇三

住所：______________住所：______________

郵編：______________郵編：______________

法定代表人：________證件名稱：__________

聯(lián)系電話：__________證號(hào)：______________

委托代理機(jī)構(gòu)：______聯(lián)系電話：__________

住所：______________

郵編：_____________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號(hào)：________________），并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的'，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2．甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1．甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2．甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。

甲方：____（簽章）

乙方：____（簽定）

____年____月____日

買房定金合同篇四

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，

_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：(簽定)

買房定金合同篇五

乙方：_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于______________市______________區(qū)______________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：______________)，該房屋建筑面積為：______________平方米，產(chǎn)權(quán)人：______________。

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

時(shí)間：_________________

買房定金合同篇六

住所：______________ 住所：______________

郵編：______________ 郵編：______________

法定代表人：________ 證件名稱：__________

聯(lián)系電話：__________ 證號(hào)：______________

委托代理機(jī)構(gòu)：______ 聯(lián)系電話：__________

住所：______________

郵編： _____________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢 ____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于 _______年 _______月 _______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣 ______________________________元，乙方采取________________方式。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為________天，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。

甲方：_________(簽章)

乙方：_________(簽定)

_________年____月____日

買房定金合同篇七

住所：______________?住所：______________

郵編：______________?郵編：______________

法定代表人：________?證件名稱：__________

聯(lián)系電話：__________?證號(hào)：______________

委托代理機(jī)構(gòu)：______?聯(lián)系電話：__________

住所：______________

郵編：?_____________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條?乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢?____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于?_______年?_______月?_______日交付。

第二條?乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣?______________________________元，乙方采取________________方式。

第三條?乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條?甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為________天，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條?甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條?在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條?本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。

甲方：_________(簽章)

乙方：_________(簽定)

_________年____月____日

買房定金合同篇八

乙方：_______

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_ 平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權(quán)證第_______________號(hào)、土地使用證第號(hào)，地震后鑒定結(jié)論為 )。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái) 元整(大寫：____佰拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條該房目前的.產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。

第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng)：

1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時(shí)，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。

2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時(shí)，雙方約定可采取以下付款方式：

(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。

(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無法在約定時(shí)間內(nèi)到場導(dǎo)致無法辦理相關(guān)過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時(shí)約定具體過戶或辦理全權(quán)委托時(shí)間，乙方可先期支付給甲方購房款萬元(扣除已交定金) ，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款萬元一次性支付給甲方。

3、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

第五條違約責(zé)任

1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。

2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時(shí)乙方無條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份，乙方份。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

乙方：_______

_____年_____月_____日

買房定金合同篇九

第一，交了首付意味著你已經(jīng)辦理了草簽，只要，你就要承擔(dān)違約責(zé)任了。

所以你要格外關(guān)注，草簽合同里，關(guān)于違約條款的約定，正常的違約金是總房款的10-20%。還有一些協(xié)議是總房款的1-5%，如果是更低的違約金比例，你反而要更加的慎重，因?yàn)檫@種套路更深，我下次給你講。

第二，交了首付的房子大大不大

交了首付的難度，意味著已經(jīng)走到了半山腰，比定金的難，但是還不是最難的，依舊有辦法解決。

只要你辦理了購房合同，你就要承擔(dān)法律責(zé)任了，這個(gè)時(shí)候，你比幾萬的定金階段，要難解決一些。但是依舊可以通過維權(quán)取證的方式去退房。

就好比你考試進(jìn)錯(cuò)了考場，并且還在試卷上寫了幾個(gè)答案，但是發(fā)現(xiàn)你考的根本不是這一科，而錯(cuò)誤來自于考場布置的時(shí)候，把房間號(hào)寫錯(cuò)了，所以你完全有理由退出考場，重新考試。首付的房子退房，就是這個(gè)道理。

第三步，退房的

在前面的內(nèi)容里，我講過退房的4個(gè)核心步驟，你已經(jīng)繳納了定金和首付，你的金額變得更大，對(duì)于開發(fā)商來說，他們收到錢越多，退款的難度也就越大，所以你在后悔的時(shí)候，一定要在金額小的時(shí)候決定退，而不是一步錯(cuò)、步步錯(cuò)，最后損失越來越大。

看完這篇文章，你立刻去重新看一遍你簽署購房合同的違約責(zé)任，如果是你單方面違約，開發(fā)商是不是要收取你10%-20%的違約金，如果是的話，你的難度會(huì)更大。

這個(gè)時(shí)候你去退房，大概率要承擔(dān)違約金，而只有我們，可以幫你規(guī)避違約金，同時(shí)退掉首付和定金，這里面涉及到大量的房產(chǎn)法律知識(shí)，如果你不懂，一定要找老師指導(dǎo)。